Тип фасада многоквартирного дома что это

Содержание
  1. Какими бывают фасады в новостройках? Объясняем на фото
  2. 2. «Мокрые» фасады
  3. 3. Сэндвич-панели
  4. 4. Фасады из натуральных материалов
  5. 5. Инновации
  6. Что входит в понятие фасад многоквартирного дома – Портал о ЖКХ
  7. Описание и виды фасадов
  8. Трезвость и Здоровье
  9. Что такое капитальный ремонт дома и его фасада: расчет взносов, льготы, виды работ
  10. Типы фасадов
  11. Является ли фасад МКД общим имуществом многоквартирного дома
  12. Основные типы отделки фасадов зданий и их характеристика
  13. Ремонт фасада многоквартирного дома, капитальный и обычный — что входит, кто выполняет
  14. Изменение фасадов зданий: последовательность действий, получение согласования и выполнение работ
  15. Тип фасада многоквартирного дома что это
  16. Современные фасады жилых многоэтажных домов и материалы для их отделки
  17. Основные типы отделки фасадов зданий и их характеристика
  18. Виды и описания фасадов
  19. Отделка фасадными кассетами
  20. Отделка штукатуркой
  21. Применение сайдинга
  22. Применение камня
  23. Применение керамогранита
  24. Сэндвич-панели для отделки
  25. Применение лицевого кирпича
  26. Достоинства и недостатки типов отделки
  27. Характеристики штукатурки
  28. Отделка камнем
  29. Отделка кирпичом
  30. Мнение специалистов
  31. Отделка фасада своими руками (видео)
  32. Разновидности конструкций фасада здания
  33. Разновидности
  34. Лицевой фасад: материалы для оформления
  35. Что наиболее часто используется
  36. Что такое сайдинг?
  37. Разновидности сайдинга
  38. Главный фасад: виды конструкций
  39. Что понадобится для данного вида
  40. Дополнительная классификация
  41. Из чего состоит вентфасад
  42. Виды облицовки (отделки) фасадов домов – типы фасадов зданий – Фасад-Монтаж
  43. Основные типы облицовки: вентилируемый фасад
  44. Основные типы облицовки: штукатурный фасад
  45. Процесс установки штукатурного фасада
  46. Основные плюсы штукатурного фасада
  47. Основные плюсы остекления фасада
  48. Облицовка специальными фасадными кассетами
  49. Облицовка фасада дома штукатуркой
  50. Облицовочные работы с применением сайдинга
  51. Облицовка и отделка дома деревянным сайдингом
  52. Облицовка и отделка дома с применением камня
  53. Облицовка и отделка дома с применением керамогранита
  54. Облицовка и отделка дома с применением сендвич-панелей
  55. Облицовка и отделка дома с применением лицевого кирпича
  56. Типы фасадов
  57. Вентилируемые фасады
  58. Невентилируемые фасады

Какими бывают фасады в новостройках? Объясняем на фото

Тип фасада многоквартирного дома что это

База объявлений Domofond.ru

Чаще всего в массовом сегменте, комфорт- и бизнес-классах встречаются так называемые вентилируемые фасады. На несущую стену или монолитные перекрытия крепится специальный каркас, как правило, из оцинкованной или нержавеющей стали, алюминия.

Сам фасад состоит из четырех элементов: крепежной системы, утеплителя, мембраны и внешней облицовочной плиты. Между ними остается воздушная прослойка – поэтому фасады и называются вентилируемыми.

Это позволяет создать хорошую тепло- и звукоизоляцию, не дает появиться на стенах грибку от избыточной влажности или промерзания.

7 главных различий между новостройками разных классов

На какой срок службы рассчитаны сегодняшние новостройки?

Большой плюс вентилируемых (иначе – навесных) фасадов – долговечность. Как правило, они не требуют ремонта до 50 лет. Их несложно мыть, при необходимости можно заменить один из элементов. Выбор облицовочного материала велик: это может быть и клинкерный кирпич, и композитные панели, и стемалитовые вставки, и стекло, и многое другое.

В последнее время модно делать яркие и броские фасады, которые иногда уместны в контексте окружающей застройки, а иногда резко из нее выбиваются.

2. «Мокрые» фасады

База объявлений Domofond.ru

В более дешевом сегменте застройщики используют технологию «мокрого» фасада. Ее смысл в том, что утеплитель крепятся сразу к внешней стене с помощью клея, после чего монтируются армирующий слой из сетки с мелкой ячейкой и клея, а потом стену оштукатуривают. В числе плюсов – хорошая пожаробезопасность и невысокая цена.

Минусов, конечно, гораздо больше: такой фасад требует хорошей погоды при монтаже, и дожди могут сорвать сроки ввода новостройки. Он недолговечен по сравнению с другими технологиями и требует обновления каждые пять-семь лет.

Еще один минус – сложности с чисткой, так как пыль и другие взвешенные частицы непросто вывести со стены без специальных средств и техники.

3. Сэндвич-панели

База объявлений Domofond.ru

Сэндвич-панели в большей степени распространены в частном домостроении. Это уже готовая многослойная панель, которая содержит в себе и утеплитель, и мембрану, и внешнюю часть, стилизованную как под дерево, так и под камень. Это достаточно простой в монтаже вариант, но менее теплоемкий по сравнению с навесной системой.

Панель? Монолит? Кирпич?

Как выбрать новостройку и застройщика?

Фасадные сэндвич-панели не следует путать с кровельными, которые используются для возведения крыши, и панелей для строительства зданий с нуля – их часто применяют и для строительства складов и промышленных помещений.

4. Фасады из натуральных материалов

База объявлений Domofond.ru

Отделка из натурального камня и кирпича долговечная, устойчива к любым климатическим условиям и, как правило, красивая.

Похожи ли современные кирпичи на «советские» – те, которые были в домах нашего детства? Дело в том, что сегодня куда больше технологий изготовления и сортировки сырья, благодаря чему и вариантов кирпичей в несколько раз больше. Не то чтобы современные кирпичи хуже или лучше – они просто другие.

База объявлений Domofond.ru

Фасады из натуральных материалов также потребуют промежуточного слоя, без которого дом будет недостаточно тепло- и звукоизолирован. В старых кирпичных домах утеплителя где-то и вовсе не было, но были хорошие швы, качественная кладка, которая экономила тепло.

За и против квартир в малоэтажных комплексах

Какая инфраструктура должна быть в ЖК?

И в заключение стоит отметить, что наиболее редкий и один из самых дорогих вариантов отделки – это деревянные панели, но и они встречаются только в элитных таунхаусах и частных постройках.

5. Инновации

Архитектура Заха Хадид, claudiodivizia/Depositphotos

Наконец, встречаются уникальные фасады с применением композитных материалов и подчас инновационных технологий, характерных для «сложной» архитектуры.

Это здания по проектам таких известных архитекторов, как Заха Хадид или Норман Фостер, требующие индивидуального подхода к работе.

Но в массе девелоперы не склонны экспериментировать с фасадными решениями и предпочитают надежность и долговечность уже опробованных вариантов.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Почему квартиры в России стоят так дорого?

Надо накопить на квартиру – с чего начать?

Покупка квартиры в новостройке без внутренних стен

Как купить новостройку: 23 полезные статьи

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Что входит в понятие фасад многоквартирного дома – Портал о ЖКХ

Тип фасада многоквартирного дома что это

Тип фасада многоквартирного дома что это.

Описание и виды фасадов

Грунтовка понадобится для защитной обработки фасада, а маяки потребуются для контроля уложенных слоев. Для того чтобы исключить появление трещин, нужно запастись армирующей сеткой. А вот помимо набора шпателей, понадобится специальное правило, ножи и терки.

Рассматривая виды фасадов домов, вы можете более подробно ознакомиться с теми, что обустраиваются с помощью штукатурки. После нанесения ее можно красить в любой цвет, материал имеет незначительную стоимость и может сочетаться с разными видами отделки.

Самыми популярными в этом случае являются акриловые, а также силиконовые штукатурки. Первый вариант наиболее дешев, он обладает превосходными влагоизолирующими качествами и используются при теплоизоляции фасадов пенополистиролом.

Есть здесь и минус, который выражен в низкой эластичности, что может стать причиной появления микротрещин и повреждений при сменах температур.

Трезвость и Здоровье

Здравствуйте, друзья! Сегодня в цикле нашего блога, посвященном уютному дому, мы поговорим с Вами про фасады домов. Фасад любого дома, будь то садового либо загородного коттеджа может очень многое рассказать о своих хозяевах, поэтому многие люди стремятся как можно лучше украсить эту часть здания.

Современные технологии позволяют много чего придумать, чтобы преобразить внешний вид дома. Существует множество стилей и направлений, таких, в частности, как жизнерадостное барокко, или метафоричный модерн, или сдержанная классика. Все зависит от фантазии хозяина и его финансовых возможностей.

Что такое капитальный ремонт дома и его фасада: расчет взносов, льготы, виды работ

В 2014 году вступил в силу Федеральный Закон РФ от 25.12.

2012 №271 «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ и отдельные законодательные акты РФ и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов РФ».

До этого момента капремонт был возложен на Фонд реформирования ЖКХ. Согласно изменениям, этот фонд теперь только оказывает помощь в переселении граждан из ветхого и аварийного жилья.

  • Проживающим в одиночестве собственникам квартир, достигшим возраста 70 лет в размере 50% и 80-летним собственникам — 100%.
  • Пенсионерам, которые проживают в обществе таких же пенсионеров, согласно прописке: 50% для 70 летних и 100% для 80 летних.
  • Инвалидам I и II, а так же проживающим совместно с ними гражданам — 50%.

Типы фасадов

На сегодняшний день идеальным способом облицовки фасада является виниловый сайдинг. Именно он занимает позицию наиболее популярного и востребованного покрытия для наружного оформления стен.

Это объясняется многочисленными преимуществами, присущими данному материалу. Прежде всего, это покрытие прочное и надежное.

Кроме того, сайдинг поставляется в богатом ассортименте оттенков цветовой палитры.

К примеру, для южного климата в качестве преобладающей отделки фасада используется штукатурка. Это объясняется охлаждающими свойствами последней.

Люди, планирующие строительство нового дома, стремятся к достижению максимально уникального внешнего вида, поэтому чаще всего выбирают кирпич либо камень в качестве наружной отделки. Нередки случаи комбинирования в облицовке сразу нескольких типов материала.

Так известны примеры использования кирпича при оформлении главного фасада дома и более дешевого варианта, например, фасадных панелей, которые обрамляют бока и заднюю часть здания.

Является ли фасад МКД общим имуществом многоквартирного дома

Кроме того, как следует прямого толкования статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о реконструкции многоквартирного дома. Установка кондиционера к реконструкции дома не относится, следовательно может быть проведена без принятия общим собранием решения об одобрении установки.

Госстрой в пункте 3.5.8 Постановления от 27.09.

2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда „отдельно указал, что “организации по обслуживанию жилищного фонда следят за недопущением крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей (флагштоков и других устройств), установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения».

Основные типы отделки фасадов зданий и их характеристика

Облагораживание дома можно вести с применением такого облицовочного материала как керамогранит. Внешний вид здания после отделки становится стильным и благородным. Присутствие обрешетки обеспечивает то, что материал отлично справляется с усадкой дома, керамогранит просто немного сместится, но не более того.

Отделка дома сендвич-панелями дает привлекательный внешний облик и обеспечение строения хорошей теплоизоляцией. Материал представляет собой 2 листа жесткого металла, объединенные слоем утеплителя. Прочность изделия достигается проведением прессования. Декоративная поверхность панели может быть профилированной, декорированной, гладкой.

Ремонт фасада многоквартирного дома, капитальный и обычный — что входит, кто выполняет

  • Утеплитель, которым заполнены швы между блоками или панелями раскрошился, разрушился. Если швы открыты, через них внутрь несущих конструкций проникает влага. Это в дальнейшем приведет к нарушению целостности и прочности плит перекрытий и несущих ограждений.
  • На более чем 35% от всей площади фасада разрушена штукатурка, облицовочная плитка или другое защитно-декоративное покрытие.
  • Нарушены или деформированы водосточные трубы или желоба, что приводит к попаданию на фасад дождевой воды, которая размывает покрытие, цемент между кирпичами и приводит к разрушению строительных материалов.

При возникновении разрушений на фасаде дома у жильцов возникает законный вопрос, кто должен выполнять ремонт и кто его оплатит. Эта статья поможет разобраться, когда возникает необходимость в капитальном восстановлении фасада, что входит в ремонт фасада многоквартирного дома.

Осуществление ремонтных и восстановительных работ регламентируют строительные правила СНИП, и решения местных исполнительных органов.

Изменение фасадов зданий: последовательность действий, получение согласования и выполнение работ

  • выполняется осмотр фасада и фиксация текущего состояния здания специалистами, которые будут разрабатывать проект;
  • производится разработка технического заключения и проекта изменений;
  • выполняется сбор и подготовка правоустанавливающих документов на объект;
  • подготовленные документы предоставляются в уполномоченные, контролирующие структуры.

Все перечисленные корректировки должны выполняться только при наличии соответствующих разрешений. Процедура согласования изменений для нежилых зданий и многоэтажных жилых домов идентична, могут отличаться только инстанции, принимающие решения. Так, согласование изменений фасадов нежилых объектов выполняется в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, выполнение работ в многоэтажных домах согласовывается жилищными инспекциями.

Тип фасада многоквартирного дома что это

В повседневной практике часто встречается мнение как жильцов, так и ряда должностных лиц, что если в многоквартирном доме на первом этаже расположено нежилое помещение, то его владелец несет ответственность за надлежащее содержание отрезка фасада, который соответствует данному нежилому помещению. Данная трактовка не основана на нормах права и является ошибочной.

Согласно пункту 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Современные фасады жилых многоэтажных домов и материалы для их отделки

На страницах интернета и в каталогах строительных фирм, занимающихся фасадными работами в жилых домах, можно найти множество фото роскошных фасадов. Но в реальности выполнить некоторые проекты весьма проблематично, поскольку многоэтажные дома должны вписываться в архитектуру города.

  • Фасадные работы на многоэтажных строениях более сложны в технологии исполнения. Поэтому они занимают больше времени по сравнению с малоэтажными зданиями.
  • Для этих целей необходимо использовать строительные леса.
  • В некоторых случаях необходимы услуги промышленных альпинистов.

Фасад здания.

ФАСА́Д (франц. façade, итал. facciata от faccia — «лицо, лицевая сторона») в архитектуре — вид внешних стен здания под прямым углом зрения, без ракурсов: точно спереди, сбоку или сзади.

Фасад — (от итальянского faccia — лицо) наружная сторона здания или сооружения. В зависимости от конфигурации постройки и ее окружения различают:— главный фасад,— боковые фасады, — уличный фасад, — дворовый фасад,

— парковый и др.

Основные типы отделки фасадов зданий и их характеристика

Тип фасада многоквартирного дома что это

Понятие фасад знакомо всем – это внешняя часть здания, облагороженная теми или иными материаламиПонятие фасад знакомо всем – это внешняя часть здания, облагороженная теми или иными материалами. При этом выбор материалов для оформления на современном рынке достаточно широк и все они имеют свои недостатки и сильные стороны. Рассмотрим возможные варианты отделки.

Что такое фасад в наше время развитого строительства знает каждый. Декорирование внешнего вида дома представляет собой визитную карточку владельцев строения.

Отделка выполняет декоративную функцию и влияет на эксплуатационные характеристики. Соответственно, продумать все нюансы предстоит на этапе проектирования. Еще одно условие, обязательное для выполнения – гармоничное сочетание фасадов зданий с внешней средой.

Декорирование внешнего вида дома представляет собой визитную карточку владельцев строения

Виды и описания фасадов

Рассмотрим описание фасадов разного типа, выполненных из различных материалов и с применением разных технологий. В современном мире выделяется несколько типов отделки, имеющих наибольшую популярность:

Отделка фасадными кассетами

Главные фасады могут быть задекорированы специальными кассетами. В итоге получается долговечный и практичный вентилируемый фасад, облагороженный оцинкованной сталью с полимерным покрытием. Цветовая гамма кассет может быть различной, монтаж отличается простотой.

Главные фасады могут быть задекорированы специальными кассетами

Отделка штукатуркой

Значение слова фасад с штукатуркой понятно каждому. Представленная отделка украшает и утепляет здание, дает возможность создать фактурные поверхности. функция штукатурки – выравнивание поверхностей стен.

Для выполнения этой задачи используют разные строительные смеси: известковый раствор, цементно-песчаный состав, гипс.

Для получения эффектного покрытия придется использовать растворы хорошего качества и определенных характеристик.

Применение сайдинга

Главные фасады часто отделывают при помощи сайдинга, отличающегося разнообразием цветовой гаммы и фактур. Материал дает возможность выполнять любые дизайнерские задумки и надежно защищает дом от плохих погодных условий.

Чаще всего из различных типов сайдинга применяется виниловый, по внешнему виду похожий на обшивку фасада, но по качеству в значительной мере превосходящий ее. К такого вида изделию не пристает грязь, также оно не гниет и не ржавеет.

Главные фасады часто отделывают при помощи сайдинга, отличающегося разнообразием цветовой гаммы и фактур

Применение камня

Для отделки дома часто выбирается камень, считающийся одним из наиболее долговечных и эстетически красивых материалов. Облицовка идет сплошняком или выборочно, процесс трудоемкий и затратный, но результат того стоит. Важно подходить к процессу отделки камнем серьезно, иначе, некачественная отделка быстро разрушится и может начать загнивать.

Применение керамогранита

Облагораживание дома можно вести с применением такого облицовочного материала как керамогранит. Внешний вид здания после отделки становится стильным и благородным. Присутствие обрешетки обеспечивает то, что материал отлично справляется с усадкой дома, керамогранит просто немного сместится, но не более того.

Сэндвич-панели для отделки

Отделка дома сендвич-панелями дает привлекательный внешний облик и обеспечение строения хорошей теплоизоляцией. Материал представляет собой 2 листа жесткого металла, объединенные слоем утеплителя. Прочность изделия достигается проведением прессования. Декоративная поверхность панели может быть профилированной, декорированной, гладкой.

Отделка дома сендвич-панелями дает привлекательный внешний облик и обеспечение строения хорошей теплоизоляцией

Применение лицевого кирпича

Лицевой кирпич по некоторым своим параметрам отличается от стандартного строительного. Материал производится под давлением, дышит, не боится огня и хорошо сохраняет тепло.

Облицовка фасада дома идет по некоторым правилам. Кладку выполняют выше 70 сантиметров от грунта и обязательно после проведения гидроизоляции. Самостоятельно выполнить отделку материалом бывает достаточно сложно.

Достоинства и недостатки типов отделки

У каждой отделки дома есть свои достоинства и недостатки. Перед тем как остановиться на том или ином варианте, следует понять, подойдут ли технические характеристики изделия вашему фасаду и климатическим условиям.

Характеристики штукатурки

Материал для облицовки дома изготавливают из воды, песка, цемента. Из плюсов выделяются:

  • устойчивость к проникновению влаги;
  • невысокая стоимость;
  • высокие тепло- и звукоизоляционные свойства.

Минус – материал подвержен растрескиванию при высоких температурах.

Перед тем как остановиться на том или ином варианте, следует понять, подойдут ли технические характеристики изделия вашему фасаду и климатическим условиям

Отделка камнем

Из плюсов выделяются следующие черты:

  • длительный срок службы;
  • хорошая теплозащита строения;
  • обеспечение защиты стен от влияния окружающей среды;
  • привлекательный внешний вид.

Минус только один – высокая стоимость изделия.

Отделка кирпичом

Отделка зданий кирпичом идет с применением материала с гладкой поверхностью. Он обладает целым рядом плюсов:

  • дом, облицованный кирпичом, не требует дополнительного технического обслуживания;
  • внешний вид фасада получается эстетичным;
  • строение получает дополнительную теплоизоляцию.

Минус только один – цена.

Мы вам также предлагаем узнать об особенностях и правилах колористического решения для современных фасадов.

Мнение специалистов

Вне зависимости от выбора отделки перед началом работ следует подготовить поверхность стен. Фасад очищают с применением особых средств для мойки. Кислотные вещества помогают устранить следы солей и краски, щелочные избавят от биологической грязи.

Выбор отделочного материала должен идти согласно собственным предпочтениям. Специалисты отмечают, что создание аристократичного и благородного внешнего вида здания возможно при использовании натурального камня.

Более бюджетным, но не менее привлекательным вариантом станет искусственный камень. Традиционные варианты отделки – клинкер и кирпич. Самый востребованный тип вентилируемого фасада – отделка сендвич-панелями.

Специалисты отмечают, что создание аристократичного и благородного внешнего вида здания возможно при использовании натурального камня

Фасад строения может быть выполнен из различных материалов, обладающих теми или иными характеристиками.

Выбор того или иного варианта идет согласно личным возможностям и предпочтениям, но стоит заранее рассчитать затраты на отделку и понять, подойдет ли облицовка вашему дому.

При соблюдении технологии нанесения отделка, а соответственно, и фасад будет радовать вас в течение долгого времени привлекательным внешним видом и хорошими техническими характеристиками.

Отделка фасада своими руками (видео)

Разновидности конструкций фасада здания

Тип фасада многоквартирного дома что это

Некоторые люди задаются вопросом о том, что такое фасад здания? Каково его определение? Это лицевая сторона постройки, расположенная снаружи.

Понятие «фасад» имеет еще одно значение: это чертеж ортогональной проекции здания. Проекция осуществляется на плоскость, расположенную вертикально.

Лицевая сторона встречается разных видов, что во многом зависит от его форм, пропорции, архитектуры. Как гласит википедия, различают следующие разновидности:

  • главный;
  • боковой;
  • задний;
  • уличный;
  • дворовый.

Разновидности

Лицевая сторона здания называется фасадом, именно она встречает гостей. Но следует учитывать, что и другие стороны здания тоже являются фасадами. Однако они не лицевые, а боковые, задние и так далее. Все они разделяются по конструктивным особенностям:

  1. Каменные, кирпичные.
  2. Бетонные, монолитные.
  3. Светопрозрачные.
  4. Навесные вентилируемые конструкции. Они различаются по облицовке. Облицовка может быть выполнена: керамогранитом, панелями из алюминия, из фиброцемента, металлокассет, сайдинга, блокхауза, декоративной доски, нержавеющей стали.
  5. Медиафасфад. Это наиболее современная разновидность лицевой стороны здания. В данном случае устанавливаются экраны. Все вместе данные экраны образуют видеокартинку. В итоге лицевая сторона здания выглядит как один большой экран. Смотрится очень модно и современно.

Чтобы красиво оформить главную сторону, некоторые профессионалы советуют применить лепнину, изразцы. Можно воспользоваться обыкновенной штукатуркой, окраской.

Лицевой фасад: материалы для оформления

Для того чтобы оформить главный вид здания, применяют следующие материалы:

  • камень;
  • сайдинг;
  • панель;
  • штукатурка;
  • кирпич для облицовки.

Что наиболее часто используется

Для отделки лицевой стороны часто используют камни. Можно применять как натуральные, так и искусственные камни. Наибольшей популярностью пользуются следующие натуральные камни:

  • мрамор;
  • известняк;
  • гранит;
  • габбро.

Искусственные камни очень популярны. Особым спросом пользуется архитектурный бетон. Его еще именуют «белым камнем». Из «белого камня» можно создать элементы декора для окон и дверей, а также навесные панели.

Подобное оформление может быть достаточно длинным (несколько кв.м). Причем толщина «белого камня» небольшая и составляет около 10 см.

Что такое сайдинг?

Сайдинг — это материал для облицовки здания. Материал представлен в виде горизонтально расположенных панелей. Они скрепляются между собой непосредственно на стене здания. Сайдинг — это очень универсальный и привлекательный элемент облицовки:

  1. При помощи сайдинга можно добиться разнообразия в создании форм.
  2. Он очень прост в эксплуатации.
  3. Его можно изготовить из самых разнообразных материалов.

Разновидности сайдинга

  1. Из винила. Сайдинг из данного материала достаточно прочный, долговечный, практичный. Здание становится привлекательным за счет блестящих свойств материала.
  2. Из пенопласта. Снижается теплоотдача здания.

    Это имеет огромное значение для зданий, расположенных в суровой климатической зоне. Плюсами сайдинга из пенопласта является также увеличение паропроницаемости постройки, влага не скапливается на стенах.

  3. Из металла.

    Именно отделка из металла добавит зданию долговечности и устойчивости к воздействию неблагоприятных факторов внешней среды.

  4. Из стали.
  5. Из дерева. Главный фасад с такой отделкой выглядит эстетично, создается отличная теплозащита постройки.
  6. Из цемента.

Благодаря всем этим преимуществам сайдинг постепенно вытесняет многие перечисленные материалы (в частности, штукатурку).

Штукатурка, как материал для облицовки наружной части здания, также применяется очень часто и старается не сдавать своих позиций. Разработаны следующие виды штукатурки: минеральные, полимерные, мозаичные, структурные, камешковые.

сторона должна выглядеть привлекательно, так как именно она является «лицом» постройки.

Главный фасад: виды конструкций

Что включено в определение фасад, можно понять и выяснить посредством изучения информации.

Ко всем видам главных видов зданий и сооружений предъявляются два основных требования:

  1. Защита сооружения от воздействия внешних факторов.
  2. Эстетический эффект.

Он может быть:

«Сухой» вид фасадных систем изготавливается без применения клеевых основ и специальных строительных растворов. Таким образом, любая часть крепится с помощью гвоздей, саморезов и других элементов. Примером сухих фасадов является сайдинг.

«Мокрые» фасады монтируются с помощью строительной смеси. Примерами являются: штукатурка, отделка клинкерной плиткой ( чтобы ее закрепить необходима клеевая основа) и другие.

Что понадобится для данного вида

Доступны для широкого круга покупателей. Он состоит из следующих прослоек:

  1. Утеплитель (это внутренний слой).
  2. Стеклосетка. С ее помощью монтажники укрепляют стены.
  3. Декоративная штукатурка. Она бывает любой формы и расцветки.

Для изготовления не понадобятся сложные схемы и всевозможные алюминиевые крепления, плитка и керамические кирпичи, а утеплитель достаточно просто укрепить, используя сетку и болты. Но есть и небольшой нюанс — при температуре ниже +5 °С монтировать подобную систему нельзя.

Огромным плюсом является то, что монтаж можно производить независимо от времени года и погодных условий. «Мокрый» фасад придает зданию целостность, но он напрямую зависит от погодных условий и климата.

Дополнительная классификация

На сегодняшний день известно деление данного строительного материала на следующие типы:

  • вентилируемые варианты;
  • невентилируемые варианты.

Технология вентилируемых систем основана на формировании зазора для вентиляции, который располагается между стеной и фасадным материалом.

В зазоре начинает свободно циркулировать воздух, благодаря этому влага и сырость испаряются. А сам материал качественно защищает перекрытия помещений от всевозможных атмосферных воздействий.

Из чего состоит вентфасад

Данный вид должен состоять из трех слоев:

  1. Минеральный утеплитель ( он располагается изнутри.
  2. Воздушная прослойка (это средний слой).
  3. Облицовочная часть ( наружный слой). Чаще всего снаружи его покрывают керамической плиткой. Она аккуратно смотрится и имеет массу расцветок.

Вентилируемые фасады и иные системы, содержащие алюминий, стоят недешево. Главный момент в этом случае — это соответствие «цена-качество».

Невентилируемый фасад используется, когда у здания отсутствует наружное утепление. Если фасад необходимо установить на деревянное здание, то лучше использовать вентилируемую систему, так как деревянные стены сами по себе выделяют большое количество влаги. Если не избавляться от скопления влаги, то деревянный дом попросту начнет гнить.

Виды облицовки (отделки) фасадов домов – типы фасадов зданий – Фасад-Монтаж

Тип фасада многоквартирного дома что это

Само понятие «фасад здания» сразу же ассоциируется с внешней частью строений, которые декоративно облагораживаются при помощи разнообразных материалов. Стоит отметить, что на современном рынке существует огромное количество различных вариантов для проведения облицовочных работ. То же самое касается и самих видов облицовки, о чем мы подробно поговорим в сегодняшней статье.

Основные типы облицовки: вентилируемый фасад

Типы фасадов домов требуют отдельного рассмотрения, поскольку каждый из них имеет ряд своих плюсов и минусов, подходя под определенные типы строений.

Вентилируемые фасады – это облицовка, выполненная по специальной вентилируемой технологии, которая очень часто выбирается отечественным дизайнерами. Материалы крепятся на каркас, изготовленный из оцинкованной, нержавеющей стали, либо из алюминия.

Каркас, в свою очередь, крепится к несущей стене, либо монолитному перекрытию здания. Таким образом, между стеной и самой облицовкой свободно проходит воздух, который высушивает поверхности, не давая влаге застаиваться в пустом пространстве.

Каждый элемент крепления считается универсальным, благодаря чему дизайнеры могут использовать такой тип облицовки даже в ультрасовременных проектах.

Давайте рассмотрим основные плюсы вентфасадов:

  • Простота монтажа возможность установки своими руками, поскольку специализированного инструмента здесь совершенно не требуется
  • Устойчивость ко внешним воздействиям Абсолютная устойчивость к негативному воздействию атмосферы
  • Защита от переувлажнения Утеплитель полностью защищен от переувлажнения
  • Многообразие цветов Огромное изобилие различных цветов за счет универсальности материалов
  • Установка звукоизоляции За исключением утеплителя в свободное пространство можно без труда установить звукоизоляцию
  • Установка в любое время года Благодаря отсутствию мокрых процессов данный вид фасадов можно устанавливать абсолютно в любое время года

Основные типы облицовки: штукатурный фасад

Следующие типы фасадов зданий называется штукатурными, и используется они для создания фактурной поверхности фасадов, а также для решения различных дизайнерских задач, что стало актуальным в последнее время. Более того, штукатурный фасад обладает дышащей структурой, которая избавляем массив стен от переизбытка влаги.

Процесс установки штукатурного фасада

  • Производится подготовка оснований (удаление старой облицовки)
  • Грунтование основания (также может производится очистка стены от мха и плесени)
  • Закрепляется цокольный профиль
  • Установка плит теплоизоляции
  • Растворная смесь наносится на плиты утеплителя
  • Приклеиваются плиты утеплителя
  • Дополнительный контроль поверхности плит
  • Шлифование поверхности плит (по мере надобности)
  • Дополнительное утепление механическим путем
  • Установка армирующего слоя
  • Нанесение декоративных штукатурных составов

Каждый из вышеперечисленных этапов может варьироваться в зависимости от выбранного типа штукатурки. Материал бывает силикатным, силиконовым, акриловым, а также минеральным. Давайте рассмотрим основные плюсы представленного типа оформления фасадов:

Основные плюсы штукатурного фасада

  • Многообразие отделки Возможность разрешения эстетических задач, поскольку на поверхности можно нанести разнообразные рисунки, а также придать любую фактуру
  • Дополнительная изоляция Некоторые типы штукатурки могут послужить в качестве дополнительной тепло- и звукоизоляции
  • Антивандальный материал Данный материал по праву можно назвать антивандальным, поскольку в результате появления любых дефектов можно за считанные минуты восстановить прежний вид фасада
  • Высокая прочность Любые разрушение возможны лишь при сильном переувлажнении состава, нанесенного на стену, что говорит о высокой прочности и устойчивости штукатурки
  • Долговечность Эффект «мокрого фасада» является самым долговечным

Витражное остекление фасадов является одним из самых современных видов оформления построек. Несмотря на внешнюю дороговизну, данный тип оформительских работ является одним из самых экономичных, а простота установки в любую погодку лишь усиливает интерес к витражному остеклению со стороны многих заказчиков. Стоечно-ригельная система установки по праву может называться инновационной, поскольку в ее основе лежит монтаж горизонтальных ригелей и вертикальных стоек, которые поддерживают декоративные плиты. Различают классическую, структурную и полуструктурную систему установки.

Основные плюсы остекления фасада

  • Стойкость ко внешней среде Повышенная стойкость к промерзанию, а также высокая пожаробезопасность
  • Абсолютная экологичность
  • Любые площади Возможность проведения работы на больших площадях
  • Скорость и всесезонность Монтаж производится быстро и в любой сезон
  • Высокий уровень прозрачности фасадов Обеспечивает дополнительную экономию в плане установки дополнительных источников освещения

Плиты, используемые для остекления, могут быть изготовлены, как из пластика, так и из алюминия и настоящего стекла, что придает зданию эффектный вид.

Облицовка специальными фасадными кассетами

Виды отделки фасадов домов (зданий) очень многогранны, и каждый из них несет свою уникальную функцию и характеристики.

Начать стоит с облицовки специальными фасадными кассетами, при помощи которых получается практичный, а главное долговечный фасад, который еще и вентилируется. Облагораживание производится специальным полимерным покрытием и оцинкованной сталью.

К преимуществам данного типа можно отнести широкую цветовую палитру, а также простейший монтаж в процессе установки.

Облицовка фасада дома штукатуркой

Следующий вид делается при помощи штукатурки, материала, который способен не только заметно утеплить здание, но и приобрести фактуру, что играет исключительно декоративную роль.

Главной функцией штукатурки всегда оставалось выравнивание стен, и для поставленной задачи используют большое количество веществ: гипс, известковые растворы, а также цементно-песчаные составы.

Для того, чтобы само покрытие получилось качественным и функциональным, рекомендуется использовать лишь высококачественную строительную продукцию от именитых производителей.

Облицовочные работы с применением сайдинга

Облицовочные работы с применением сайдинга отличаются собственным изобилием в плане фактур и цветов, а также его декоративной многогранностью. Именно сайдинг чаще всего выбирают профессиональные дизайнеры, которым приходится работать с организацией оформительских работ при украшении фасадов зданий.

Помимо этого, материал очень хорошо защищает дом от различных погодных условий, будь то зной, холод, дождь или снег. Виниловый сайдинг, являющийся самым актуальным на данный момент, не только превосходит остальные типы по прочности, но и по внешнему виду.

К винилу не прилипает грязь, а также он не может проржаветь.

Облицовка и отделка дома деревянным сайдингом

Отдельного внимания заслуживает деревянный сайдинг, поскольку он также находится в трендах.

Несмотря на то, что виниловые типы уже давно обогнали дерево по своим качествам, многие любители натуральных материалов до сих пор выбирают именно деревянные варианты, которые изготавливаются из фанеры, кедра, красного дерева, оргалита, обычной доски, черепицы кедра и ряда других материалов.

Благодаря естественности древесины, очень важным преимуществом является натуральность цвета, которую обретает любой дом. Особенно актуален данный вариант облицовки при стройке загородных домов и дач.

Облицовка и отделка дома с применением камня

Применение камня в облицовочных работах является одним из самых трудоемких и дорогостоящих процессов, однако, результат способен поразить даже самого далеко от искусства человека.

Установка каменных пластин производится выборочно или сплошняком, причем каждый из вариантов несет собственный декоративный характер.

Процесс отделки камнем не только требует профессионализма, но и качественных материалов, чтобы итоговый результат получился не только надежным, но и поражающим своим внешним видом.

Облицовка и отделка дома с применением керамогранита

Облагораживание фасадов зданий также нередко производится при помощи материала под названием керамогранит. Внешний вид при этом смотрится достаточно стильно, строго, благородно, поэтому его нередко выбирают компании, занимающиеся строительством собственного офиса.

Эстетика данного варианта – главное преимущества, за которое керамогранит очень ценится среди дизайнеров и проектировщиков. Более того, материал очень хорошо справляется с усадкой домой, поскольку установка производится с использованием специальной обрешетки.

Конечно, керамогранит может немножко сместиться, но он не пойдет трещинами, не потеряет своего первоначального вида.

Облицовка и отделка дома с применением сендвич-панелей

Словосочетание «сэндвич-панель» может стать для вас новым и необычным, но данный тип облицовки уже давно обрел популярность среди отечественных дизайнеров. По сути, сэндвич-панель – это 2 листа металла, которые объединены слоем утеплителя. Металл используется жесткий.

Что касается прочности изделия, то она достигается за счет прессования деталей друг к другу. Привлекательность внешнего вида и теплоизоляция постройки – это основные преимущества материала.

Разбираясь в теме декоративных особенностей, нужно отметить что поверхность может быть гладкой, декорированной или профилированной.

Облицовка и отделка дома с применением лицевого кирпича

Завершает список типов знаменитый лицевой кирпич, который по своим физическим свойствам несколько отличается от классических типов кирпича.

Данный материал совершенно не боится огня, производится под сильнейшим давлением в специализированных формах, а также замечательно дышит, не пропуская при этом холод внутрь здания. Кладка выполняется в 70 см от грунта.

Обязательным условием перед проведением отделочных работ является гидроизоляция. Именно по этим причинам производство самостоятельной облицовки дома лицевым кирпичом может оказаться затруднительным делом.

Типы фасадов

Тип фасада многоквартирного дома что это

Рынок современных строительных материалов предлагает огромное количество покрытий для наружного оформления фасадов домов. Среди последних: кирпич, камень, штукатурка, виниловый и деревянный сайдинг.

  Выбор правильного варианта зачастую зависит от многочисленных факторов, среди которых наиболее важные: стоимость, показатели прочности, надежности, эстетические характеристики и базовое сырье, используемое при строительстве здания.

К примеру, для южного климата в качестве преобладающей отделки фасада используется штукатурка. Это объясняется охлаждающими свойствами последней.

  Люди, планирующие строительство нового дома, стремятся к достижению максимально уникального внешнего вида, поэтому чаще всего выбирают кирпич либо камень в качестве наружной отделки. Нередки случаи комбинирования в облицовке сразу нескольких типов материала.

Так известны примеры использования кирпича при оформлении главного фасада дома и более дешевого варианта, например, фасадных панелей, которые обрамляют бока и заднюю часть здания.

Кирпичные (каменные) дома предполагают в себе более прочный, крепкий стиль. Им отдают предпочтение верные поклонники классики и заядлые консерваторы.  Однако представленный вариант является достаточно дорогостоящим, что неактуально в период нестабильности отечественной экономики.

На сегодняшний день идеальным способом облицовки фасада является виниловый сайдинг. Именно он занимает позицию наиболее популярного и востребованного покрытия для наружного оформления стен.

Это объясняется многочисленными преимуществами, присущими данному материалу. Прежде всего, это покрытие прочное и надежное.

Кроме того, сайдинг поставляется в богатом ассортименте оттенков цветовой палитры.

Рынок строительных материалов пестрит большим разнообразием облицовочных материалов, крепление которых подразделяется на два типа: вентилируемые и невентилируемые фасады.

Вентилируемые фасады

Представленный вид покрытия характеризуется наличием специального вентиляционного зазора, который образовывается между стеной и наружной облицовкой. Такая воздушная прослойка способствует естественному выводу наружу излишка влаги. В числе основных примеров вентилируемых фасадных систем: стеклянные, фиброцементные панели, профлист, сайдинг, керамогранит.

Эти системы идеально подходят для всех климатических зон, независимо от условий предстоящей эксплуатации. При этом важно только правильно подобрать материал для наружной отделки. Бесспорным плюсом  вентилируемого фасада является то, что его установка возможна в любой период года и в любую погоду.

Кроме названных преимуществ, вентилируемые фасады позволяют воплощать любые дизайнерские решения, помогают подчеркнуть инвидуальные особенности экстерьера. Секрет кроется в особенностях монтажа фасадных конструкций.

Так установка вентилируемого фасада производится на специальных направляющих.

При этом принцип установки листов, панелей, других элементов для всех фасадных материалов во многом совпадает, что позволяет комбинировать многие вариации покрытия, создавая поистине настоящие художественные шедевры!

При серьезном механическом повреждении отдельных элементов вентилируемого фасада, всегда предоставлена возможность замены поврежденной панели или листа на новые. Безусловно, это намного проще, быстрее, дешевле, нежели полный ремонт стены, отделанной, к примеру, облицовочным кирпичом или штукатуркой.

Невентилируемые фасады

Этот тип отличается особенностями своего монтажа. Крепление осуществляется непосредственно на плоскость стены. Среди наиболее популярных и востребованных материалов для невентилируемого фасада: штукатурные фасады, клинкерная плитка, облицовочный кирпич

Невентилируемая система идеальна для местностей с устойчивым, стабильным климатом, поскольку его главным врагом считаются резкие перепады температур и влажности. Основным преимуществом данного типа является способность делать сооружение более целостным, за счет чего существенно продлевается общий срок эксплуатации последнего.

Большая трудоемкость отделки представленного типа фасада не мешает постоянному росту популярности на невентилируемые системы.

Преимущественное  большинство составляющих элементов вентилируемых фасадов выпускается из весьма тонких материалов, таких как листовой металл, пластик.

По сравнению с ними, целостные невентилируемые фасады являются намного устойчивей к разного рода механическим повреждениям.

Оба типа фасадов могут быть как неутепленными, так и утепленными благодаря тому, что современные технологии производства любого вида облицовочного материала предусматривает возможность теплоизоляции. И если на этапе строительства теплоизоляция требует дополнительных вложений, то позже она позволяет значительно сэкономить на отоплении и кондиционировании помещений.

При выборе отделочного фасадного материала необходимо не только брать во внимание свойства покрытия, качество приобретаемого покрытия зависит и от фирмы-поставщика – его добросовестности и надежности. Компания «Европейские кровли» благодаря качеству своей работы является лидером среди поставщиков кровельного  и фасадного материала.

Специалисты компании найдут подход к каждому клиенту.

Они расскажут основную информацию о каждом из предлагаемых видов продукции и помогут рассчитать объем и стоимость фасадного материала, купить который по низкой цене от производителя в Челябинске, Копейске, Магнитогорске, Коркино и других городах Челябинской области вы можете в компании «Европейские кровли», позвонив по номеру: +7 (351) 239-04-05.

Акт-юрист
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: